10 Rue Henri IV, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Rue Henri IV, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 205 mètres
- - Nantes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 915 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 861 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 447 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 265 mètres
Ventes au 10 Rue Henri IV
Les 4 ventes au 10 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 10 Rue Henri IV se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri IV par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri IV se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
