Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Allée Commandant Charcot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Commandant Charcot dans son marché local
Prix Allée Commandant Charcot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Commandant Charcot se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Commandant Charcot à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée Commandant Charcot est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Allée Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 155 mètres
- - Nantes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1158 mètres
- - Collège Sophie Germain à 726 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Commandant Charcot
Adresses Allée Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
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