3 Rue Henri Matisse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dervallières-Chézine.
2 niveaux - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1002 mètres
- - Collège La Durantière à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Matisse se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
