31 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Vandernotte, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°33 et du 6.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carcouet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Vandernotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Vandernotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Vandernotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Vandernotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Vandernotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Vandernotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Vandernotte dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Vandernotte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vandernotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 31 Rue Henri Vandernotte se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Vandernotte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Vandernotte se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
