33 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Vandernotte, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 320 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Vandernotte
Une vente a été recensée au 33 Rue Henri Vandernotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Vandernotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Vandernotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Vandernotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Vandernotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Vandernotte dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Vandernotte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vandernotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 33 Rue Henri Vandernotte se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Vandernotte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Vandernotte se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
