20 Rue Honoré Daumier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Honoré Daumier, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 25.36 % à celui du n°18 et du 25.78 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Honoré Daumier, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1175 mètres
- - Collège La Durantière à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Honoré Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Honoré Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Honoré Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Honoré Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Honoré Daumier dans son marché local
Prix du 20 Rue Honoré Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 20 Rue Honoré Daumier se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Honoré Daumier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Honoré Daumier se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Honoré Daumier à Nantes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Honoré Daumier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
