5 Rue Huchette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Huchette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 46 parkings - 1705 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 830 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 479 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 167 mètres
Ventes au 5 Rue Huchette
Les 4 ventes au 5 Rue Huchette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Huchette dans son marché local
Prix du 5 Rue Huchette par rapport à la voie
Sur Rue Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 5 Rue Huchette se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Huchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Huchette se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Huchette
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Huchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Huchette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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