Passage Eugène Livet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Eugène Livet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Eugène Livet dans son marché local
Prix Passage Eugène Livet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Eugène Livet se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Eugène Livet à Nantes
Le loyer moyen estimé Passage Eugène Livet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Eugène Livet
Les ventes enregistrées Passage Eugène Livet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Eugène Livet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 255 mètres
- - Nantes à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 620 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 959 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Eugène Livet
Adresses Passage Eugène Livet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Eugène Livet, classées par tranches de numéros.
