16 Rue Jean Baptiste Chardin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Baptiste Chardin, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Baptiste Chardin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0443 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0440 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1015 mètres
- - Collège La Durantière à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Baptiste Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Baptiste Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Chardin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 16 Rue Jean Baptiste Chardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Chardin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Baptiste Chardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Baptiste Chardin à Nantes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Baptiste Chardin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
