2 Rue Jean Baptiste Corot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 3 679 € à 6 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Baptiste Corot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 12.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Corot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 884 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 805 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 729 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Corot

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Baptiste Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Corot se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Corot se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes(4,753 €)

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Rue Ernest Meissonnier, 44100 Nantes(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Corot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.