32 bis Rue Jean Baptiste Georget, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jean Baptiste Georget, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 332 mètres
- - Chantenay à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 701 mètres
- - Collège Claude Debussy à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jean Baptiste Georget
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jean Baptiste Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Georget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 32 bis Rue Jean Baptiste Georget se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jean Baptiste Georget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jean Baptiste Georget se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jean Baptiste Georget à Nantes
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jean Baptiste Georget est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
