Avenue de Noroit, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Avenue de Noroit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 0 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Noroit dans son marché local
Prix Avenue de Noroit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Noroit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Noroit à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de Noroit est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Noroit
Les ventes enregistrées Avenue de Noroit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Noroit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 312 mètres
- - Chantenay à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 715 mètres
- - Collège Claude Debussy à 336 mètres
- - Université de Nantes - Université à 4006 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Noroit
Adresses Avenue de Noroit
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Noroit, classées par tranches de numéros.
