4 Rue Jean de la Fontaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°2 et de 6.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Rue Jean de la Fontaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 700 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 635 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 177 mètres
Ventes au 4 Rue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 4 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 4 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean de la Fontaine se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
