12 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 6.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 83 mètres
- - Nantes à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 700 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 446 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 190 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Emile Laboureur
Les 3 ventes au 12 Rue Jean Emile Laboureur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 12 Rue Jean Emile Laboureur se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Emile Laboureur se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
