7 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°8 et de 21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 1 local - 41 parkings - 628 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 73 mètres
- - Nantes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 696 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 446 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 165 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Emile Laboureur
Les 8 ventes au 7 Rue Jean Emile Laboureur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 7 Rue Jean Emile Laboureur se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Emile Laboureur se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
