1 Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°2 et de 1.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 221 mètres
- - Collège Victor Hugo à 408 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 507 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 1 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
