28 Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 28 Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 473 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 440 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 620 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 232 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 28 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 28 Rue Jean Jaurès se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Jaurès se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
