7 bis Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 002 €/m²0 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 7 bis Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 264 mètres
- - Collège Victor Hugo à 448 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 517 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 7 bis Rue Jean Jaurès se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jean Jaurès se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
