3 bis Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Louis de Girodet, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 619 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Louis de Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Louis de Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis de Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 bis Rue Jean Louis de Girodet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Louis de Girodet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Louis de Girodet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
