31 Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 31 Rue Jean Mermoz se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Mermoz se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
