35 Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 35 Rue Jean Mermoz se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Mermoz se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
