13 Rue Jean Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Poulain, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 13 Rue Jean Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 103 logements - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 977 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Poulain dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Rue Jean Poulain se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Poulain se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
