24 Rue Jean Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Poulain, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°28 et de 3.85 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 Rue Jean Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 273 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Poulain
Les 3 ventes au 24 Rue Jean Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Poulain dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 24 Rue Jean Poulain se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Poulain se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
