36 Rue Jean Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Poulain, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 26.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue Jean Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Poulain dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 36 Rue Jean Poulain se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Poulain se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
