2 Rue Jean Viel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Viel, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Jean Viel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 21 parkings - 495 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 816 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 422 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1425 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Viel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Viel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Viel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Viel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 Rue Jean Viel se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Viel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Viel se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
