13 Rue Joncours, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joncours, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11 et du 0.18 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Joncours, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1098 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joncours
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joncours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joncours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joncours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joncours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joncours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joncours dans son marché local
Prix du 13 Rue Joncours par rapport à la voie
Sur Rue Joncours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 13 Rue Joncours se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joncours se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
