21 Rue Joncours, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joncours, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°23 et du 10.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue Joncours, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joncours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joncours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joncours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joncours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joncours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joncours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joncours dans son marché local
Prix du 21 Rue Joncours par rapport à la voie
Sur Rue Joncours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 21 Rue Joncours se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joncours se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
