9 Rue Joncours, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joncours, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 9.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Joncours, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1079 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joncours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joncours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joncours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joncours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joncours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joncours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joncours dans son marché local
Prix du 9 Rue Joncours par rapport à la voie
Sur Rue Joncours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 9 Rue Joncours se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joncours se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
