3 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Naud, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 215 mètres
- - Chantenay à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 449 mètres
- - Collège Chantenay à 449 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Naud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Naud dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Naud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Rue Joseph Naud se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Naud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Naud se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
