6 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 891 € à 4 535 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 223 mètres
- Chantenay à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 441 mètres
- Collège Chantenay à 441 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 575 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 193 mètres

Ventes au 6 Rue Joseph Naud

Une vente a été recensée au 6 Rue Joseph Naud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

480 000 €(3 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

6 Rue Joseph Naud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Joseph Naud dans son marché local

Prix du 6 Rue Joseph Naud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 6 Rue Joseph Naud se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Joseph Naud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joseph Naud se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(5,069 €)

Rue Charyau, 44100 Nantes(4,589 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Avenue des Nouettes, 44100 Nantes(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Joseph Naud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Joseph Naud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.