17 Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joyau, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 17 Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 806 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 424 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Joyau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Joyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Joyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Joyau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joyau dans son marché local
Prix du 17 Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 17 Rue Joyau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Joyau se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
