18 Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joyau, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 809 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 428 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1308 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 85 mètres
Ventes au 18 Rue Joyau
Une vente a été recensée au 18 Rue Joyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joyau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joyau dans son marché local
Prix du 18 Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 18 Rue Joyau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joyau se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
