18 Rue Joyau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 094 € à 6 007 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Joyau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°17 et de 5.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Joyau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 809 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 428 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1308 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 750 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 85 mètres

Ventes au 18 Rue Joyau

Une vente a été recensée au 18 Rue Joyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

670 000 €(4 085 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

18 Rue Joyau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joyau dans son marché local

Prix du 18 Rue Joyau par rapport à la voie

Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 18 Rue Joyau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joyau se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joyau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.