2 Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 734 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 351 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Joyau
Une vente a été recensée au 2 Rue Joyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joyau dans son marché local
Prix du 2 Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Rue Joyau se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyau se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Joyau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Joyau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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