3 Rue Joyau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 100 € à 6 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Joyau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Joyau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 741 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 357 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1333 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 704 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 116 mètres

Ventes au 3 Rue Joyau

Une vente a été recensée au 3 Rue Joyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

1 040 000 €(6 797 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•153 m²

3 Rue Joyau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joyau dans son marché local

Prix du 3 Rue Joyau par rapport à la voie

Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 3 Rue Joyau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joyau se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joyau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.