3 Rue Joyau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joyau, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Joyau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 741 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 357 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 116 mètres
Ventes au 3 Rue Joyau
Une vente a été recensée au 3 Rue Joyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joyau dans son marché local
Prix du 3 Rue Joyau par rapport à la voie
Sur Rue Joyau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 3 Rue Joyau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joyau se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
