3 Rue Jules Grandjouan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Grandjouan, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°5 et de 18.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 3 Rue Jules Grandjouan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 34 parkings - 635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perray à 47 mètres
- - Haluchère Batignolles à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 623 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Grandjouan
Les 8 ventes au 3 Rue Jules Grandjouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Grandjouan dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Grandjouan par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grandjouan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue Jules Grandjouan se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Grandjouan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Grandjouan se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
