9 Rue Jules Launey, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Launey, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°9 bis et du 8.03 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue Jules Launey, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas-Chantenay à 70 mètres
- - Chantenay à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1071 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 672 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 438 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Launey
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Launey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Launey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Launey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Launey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Launey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Launey dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Launey par rapport à la voie
Sur Rue Jules Launey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 9 Rue Jules Launey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Launey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Launey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
