18 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 bis et de 0.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 951 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 581 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 18 Rue Jules Simon se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Simon se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
