28 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 868 €

de 3 422 € à 6 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Jules Simon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°26 et de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 987 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 605 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1314 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 612 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 211 mètres

Ventes au 28 Rue Jules Simon

Les 0 ventes au 28 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 28 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 28 Rue Jules Simon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Simon se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

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Place Emile Fritsch, 44100 Nantes(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.