31 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°33 et de 6.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1001 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 569 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1362 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 244 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 31 Rue Jules Simon se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Simon se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
