32 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 995 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 596 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 32 Rue Jules Simon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Simon se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
