7 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 7 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 931 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 565 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Simon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 7 Rue Jules Simon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Simon se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
