12 Rue Julien Douillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue Julien Douillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 454 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Julien Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Julien Douillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 12 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 12 Rue Julien Douillard se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julien Douillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Julien Douillard se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
