10 Rue Kléber, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 485 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Kléber, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 bis et de 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Rue Kléber, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 850 mètres
- Collège Floreska Guépin à 491 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 268 mètres

Ventes au 10 Rue Kléber

Les 0 ventes au 10 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 10 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 10 Rue Kléber se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Kléber par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Kléber se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes(4,415 €)

Rue de la Galissonnière, 44100 Nantes(4,156 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Anizon, 44100 Nantes(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.