3 Rue Kléber, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Kléber, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 807 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 532 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 818 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 285 mètres
Ventes au 3 Rue Kléber
Les 3 ventes au 3 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kléber se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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