6 Rue Kléber, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 6 Rue Kléber, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 805 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 538 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 292 mètres
Ventes au 6 Rue Kléber
Les 3 ventes au 6 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 6 Rue Kléber se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Kléber se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
