4 bis Rue Kléber, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 193 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Kléber, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 bis Rue Kléber, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 794 mètres
- Collège Floreska Guépin à 550 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 472 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 286 mètres

Ventes au 4 bis Rue Kléber

Les 0 ventes au 4 bis Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Kléber dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 bis Rue Kléber se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Kléber par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Kléber se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes(4,415 €)

Rue de la Galissonnière, 44100 Nantes(4,156 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Anizon, 44100 Nantes(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.