13 Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue La Motte-Picquet, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°13 bis et de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 977 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 627 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 275 mètres
Ventes au 13 Rue La Motte-Picquet
Les 4 ventes au 13 Rue La Motte-Picquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue La Motte-Picquet dans son marché local
Prix du 13 Rue La Motte-Picquet par rapport à la voie
Sur Rue La Motte-Picquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 13 Rue La Motte-Picquet se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue La Motte-Picquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue La Motte-Picquet se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
