2 Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Motte-Picquet, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°4 et de 16.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 1 parking - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 930 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 615 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 200 mètres
Ventes au 2 Rue La Motte-Picquet
Les 5 ventes au 2 Rue La Motte-Picquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Motte-Picquet dans son marché local
Prix du 2 Rue La Motte-Picquet par rapport à la voie
Sur Rue La Motte-Picquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue La Motte-Picquet se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Motte-Picquet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue La Motte-Picquet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
