20 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1001 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 438 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 205 mètres
Ventes au 20 Rue Lamoricière
Les 2 ventes au 20 Rue Lamoricière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lamoricière, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 20 Rue Lamoricière se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamoricière se situe 78.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 208.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
