20 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1001 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 438 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 205 mètres
Ventes au 20 Rue Lamoricière
Les 2 ventes au 20 Rue Lamoricière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 20 Rue Lamoricière se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamoricière se situe 75.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 141.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Lamoricière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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