21 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et du 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 908 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 539 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamoricière, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 21 Rue Lamoricière se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamoricière se situe 78.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 208.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
