21 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 318 €

de 4 489 € à 8 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°23 et de 1.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 908 mètres
- Collège privé Chavagnes à 539 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 124 mètres

Ventes au 21 Rue Lamoricière

Les 0 ventes au 21 Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 21 Rue Lamoricière se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamoricière se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 104.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,282 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,853 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,155 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(6,336 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.